A Assembleia Geral é um dos principais órgãos deliberativos do condomínio, onde os condôminos têm a oportunidade de se reunir e discutir assuntos importantes relacionados à gestão e administração do prédio. É nessa reunião que são tomadas as decisões que afetam a vida de todos os moradores, por isso, a importância da Assembleia Geral não pode ser subestimada.
A Assembleia Geral é uma reunião dos condôminos, convocada pelo síndico ou por um quarto dos condôminos, para deliberar sobre assuntos de interesse do condomínio. É nessa reunião que são discutidos temas como a prestação de contas, o orçamento anual, a eleição do síndico, a aprovação de obras e reformas, entre outros.
Uma das principais funções da Assembleia Geral é aprovar o orçamento anual do condomínio. Nessa reunião, os condôminos têm a oportunidade de analisar as despesas previstas para o próximo ano, como gastos com manutenção, salários dos funcionários, despesas com energia elétrica e água, entre outros. É importante que os condôminos participem ativamente da Assembleia Geral, para que possam questionar e discutir as despesas previstas, evitando assim possíveis desperdícios ou gastos desnecessários.
Além disso, a Assembleia Geral também é responsável pela eleição do síndico, que é o responsável pela gestão e administração do condomínio. É na Assembleia Geral que os condôminos escolhem o síndico que consideram mais adequado para o cargo, levando em conta sua experiência, habilidades e capacidade de gerenciar o prédio de forma eficiente.
Qual a Importância da Assembléia Geral no condomínio?
Outra função importante da Assembleia Geral é aprovar obras e reformas no condomínio. Antes de iniciar qualquer obra ou reforma, o síndico deve apresentar um projeto detalhado aos condôminos, explicando os objetivos da obra, os prazos de execução, os custos envolvidos e os possíveis impactos para os moradores. É na Assembleia Geral que os condôminos podem discutir e aprovar ou não o projeto apresentado pelo síndico.
Além das funções já citadas, a Assembleia Geral também é responsável por aprovar mudanças no regimento interno do condomínio, estabelecer regras de convivência entre os moradores, deliberar sobre questões jurídicas, como a cobrança de inadimplentes, entre outras.
Por todas essas razões, a Assembleia Geral é um órgão extremamente importante no condomínio.
É nessa reunião que os condôminos têm a oportunidade de exercer sua participação na gestão do prédio, discutindo e decidindo sobre assuntos que afetam diretamente a vida de todos os moradores. Por isso, é fundamental que os condôminos participem ativamente das Assembleias Gerais, para que possam contribuir com ideias, questionamentos e sugestões, garantindo assim uma gestão mais transparente e eficiente do condomínio.